北京首次在用地性质上设置负面表-官网亚博

本文摘要:日前,北京市规划国土委员会发表了《建设项目规划用于性质正面和负面表格》,允许四环以内和中轴线延长线、长安街延长线两轴周边各种用地调整性质扩大住宅商社。在负面表格中,大城市功能核心区允许各种用地调整为大型商业项目、商务办公项目、综合医疗机构、专业教育高等教育用房、住宅商社、仓库物流设施。

设施

日前,北京市规划国土委员会发表了《建设项目规划用于性质正面和负面表格》,允许四环以内和中轴线延长线、长安街延长线两轴周边各种用地调整性质扩大住宅商社。据报道,这也是北京首次在用地性质上设置负面表。根据该表,北京根据地区划分了6种地区。

其中,在大城市功能核心区,希望工业、仓库、批发市场等用地调整为中央党政军领导机构的事务和设施用地,希望历史建筑调整为博物馆等公共文化设施,希望工业、仓库、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施,希望居住区附近的用地调整为社区便民服务、蔬菜市场等为当地居民服务的居住公共服务设施。在负面表格中,大城市功能核心区允许各种用地调整为大型商业项目、商务办公项目、综合医疗机构、专业教育高等教育用房、住宅商社、仓库物流设施。从房地产新媒体的角度来看,在核心区以外的中心城市,主要是为了分流非大城市功能,完善设施设施,提高大城市功能的优化和服务。

表格

在负面表格中,该地区可以将各种用地调整为大型商业项目、大型商业办公项目和地区物流基地和批发市场。对于两个类似区域,还包括北京市副中心和中轴线及其延长线、长安街及其延长线。表格中具体来说,城市副中心将环绕进入中心城市功能和人口分流,增加行政功能与其他城市功能有机融合,以行政事务、商务服务、文化旅游为主导功能,构成设施完善的城市综合功能。

中轴线及其延长线、长安街及其延长线区域,希望中轴线两侧的建筑调整为传统文化、传统商业、传统饮食等历史文化项目、图书馆、博物馆等公共文化设施。同时,允许各种用地调整为大型商业项目、商务事务项目、综合医疗机构、仓库物流设施、专业教育和高等教育用房和住宅商社。

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